JR甲子園口駅から、南西に５分弱歩いた所にあるカフェ・ノラ（Cafe NoRa）さん。 近所のワインバー・パラディのオーナーから聞いて、お店の存在を知りました。 食べログでお店を見る 店内は、「ノラ」という店名から連想できるように、猫グッズであふれています。 おしゃれな内装で、女性好みのお店という印象を受けました。...

「子（孫）に、年間110万円以上のお金を贈与したい・・・」 そんな時に気になるのが、贈与税。 贈与税額の計算をしておかなければ、思いがけない課税通知が自宅に届く可能性があります。 今回は、贈与税について、申告・納税の期限や課税方法など、一般的な内容を解説します。 あなたの参考になりましたら幸いです。 贈与税の申告と...

昨今、アパート等のサブリース契約でトラブルが多発しています。 サブリースとは、サブリース業者が建物のオーナーから住宅を借り上げ、入居者に又貸しするシステム。 しかし、サブリース契約は通常の賃貸契約と異なる点があるため、建物のオーナーにとっても、入居者にとっても注意が必要です。 今回は、サブリース契約について、メリット...

世の中の法には、「実定法」「自然法」といった区分があります。 実定法と自然法は、辞書では以下のように定義されています。 実定法・・・社会に現実に行われている法。人が人為的に定め、または変改・廃棄することのできるもの 自然法・・・事物の自然本性から導き出される法の総称 しかし、言葉だけではどんなものかイメージしにくい...

家族信託では、委託者など当事者の地位承継について考えることが大切です。 本記事では、「委託者の地位は死亡により相続人に承継されるか？」という論点をまとめました。 家族信託に関わる方々の参考になりましたら幸いです。 委託者の死亡により信託は終了するか まず、委託者の死亡によっても信託が終了することはありません。 委託者...

ドットプリンタは、複写式の伝票を使用する会社では欠かせないもの。 不動産登記を扱う司法書士の仕事でもよく使われます。 今回は、ドットプリンタについて、選び方やおすすめの中古品を紹介します。 あなたの参考になりましたら幸いです。 ドットプリンタが必要になる理由 ドットプリンタは、どの会社でも必ず必要になる製品ではありま...

Facebookグループに参加していると、バッジが貰えることがあります。 以下の投稿では、私の名前の下に「創立メンバー」と表示されているのがバッジです。 このFacebookグループのバッジ機能、一体どんな意味があるんでしょうか。 今回は、Facebookグループのバッジ機能について、内容や、表示方法などを調べてみま...

「幸福感」って、人によって感じるポイントは違いますよね。 お酒を飲んでいる時が一番の幸せという人もいれば、 恋人と一緒に過ごしているときが一番幸せという人もいます。 本記事では、幸福についての中国とイギリスのことわざを紹介します。 あなたの参考になりましたら幸いです。 中国のことわざ １時間の幸福が欲しいなら、昼寝...

不動産登記における一括申請の可否（所有権関係）について、先例・登記研究・登記実務等の情報を整理しました。 登記にかかわる方の参考になりましたら幸いです。 先例 数人共有の不動産の所有権を第三者に移転した場合の登記については、同一の申請書によることができる。また、共有者の１人が他の共有者数人の持分を取得した場合の登記につ...

平成２５年９月４日、嫡出でない子の相続分について、最高裁で違憲決定が出されました。 これは、非嫡出子の相続分を嫡出子の相続分の２分の１とする民法の規定が憲法に反していると判断されたものです。 その後、上記の決定を踏まえ、相続法制の見直しが行われました。 今回は、原則2019年（平成３１年）７月１日に施行期日が定められ...